5 Rue du Plain, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plain, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Plain, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ronchamp.
1 niveau - 608 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Pasteur à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 564 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Plain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Plain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Plain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plain dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plain par rapport à la voie
Sur Rue du Plain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Rue du Plain se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plain par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plain se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 15.14 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Plain à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Plain est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchamp a augmenté de 20.35 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 5 Rue du Plain à Ronchamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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