7 Rue du Tram, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Tram, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
- - Ronchamp à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Tram, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 7 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 Rue du Tram se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Tram par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Tram se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 23.86 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Tram à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Tram est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ronchamp a augmenté de 20.71 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2020 à 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
