8 Rue du Tram, 70250 Ronchamp
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Tram, 70250 Ronchamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ronchamp à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 454 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 177 mètres
- - Ronchamp à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Rue du Tram se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tram par rapport à Ronchamp et à Haute-Saône
À Ronchamp, le prix moyen des appartements atteint 1 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Tram se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Ronchamp et 9.24 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Tram à Ronchamp
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Tram est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Ronchamp, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ronchamp a baissé de 1.72 % sur 1 an et augmenté de 40.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 302 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 114 €/m² sur la période récente.
