15 Rue des Marcelles, 70200 Roye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Marcelles, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue des Marcelles, 70200 Roye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Roye.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Marcelles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Marcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Marcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Marcelles dans son marché local
Prix du 15 Rue des Marcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 15 Rue des Marcelles se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Marcelles par rapport à Roye et à Haute-Saône
À Roye, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Marcelles se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Roye et 8.87 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roye a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 038 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 200 € au 15 Rue des Marcelles à Roye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 780 € en assurant vous-même les visites, ou 890 € si le professionnel les prend en charge.
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