2 Rue de la Vanne, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vanne, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vanne, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 509 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 483 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vanne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 675 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 2 Rue de la Vanne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vanne par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des appartements atteint 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vanne se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et 42.05 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vanne à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vanne est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loup-sur-Semouse a augmenté de 84.57 % sur 1 an et augmenté de 67.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 344 €/m² sur la période récente.
