23 Rue Pasteur, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 844 €/m², identique à celui du n°30 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pasteur, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 1048 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 1104 mètres
- - Ecole primaire Le Chanois à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des maisons atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et -32.26 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pasteur à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pasteur est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loup-sur-Semouse a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 736 €/m² au premier semestre 2021 à 1 220 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 081 €/m² sur la période récente.
