3 bis Rue Pasteur, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 516 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.58 % à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Pasteur, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse.
1 niveau - 1153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 752 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 801 mètres
- - Ecole primaire Le Chanois à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Pasteur, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 516 €/m², le 3 bis Rue Pasteur se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Pasteur par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Pasteur se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et 55.63 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Pasteur à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Pasteur est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loup-sur-Semouse a augmenté de 81.37 % sur 1 an et augmenté de 64.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 344 €/m² sur la période récente.
