9 Rue Pasteur, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 517 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°17 et de n°11 i.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pasteur, 70800 Saint-Loup-sur-Semouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Loup-sur-Semouse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Loup/Sem - Place Jacquez à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Masson à 896 mètres
- - Ecole de production Avenir Bois Formation - Saint-Loup/Semouse à 951 mètres
- - Ecole primaire Le Chanois à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 483 €/m². Avec un prix moyen de 517 €/m², le 9 Rue Pasteur se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pasteur par rapport à Saint-Loup-sur-Semouse et à Haute-Saône
À Saint-Loup-sur-Semouse, le prix moyen des appartements atteint 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pasteur se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Loup-sur-Semouse et 55.55 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pasteur à Saint-Loup-sur-Semouse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pasteur est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.25 € à 10.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Loup-sur-Semouse, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loup-sur-Semouse a augmenté de 81.37 % sur 1 an et augmenté de 64.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 219 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 344 €/m² sur la période récente.
