2 Route de Montroz, 70230 Thiénans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montroz, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Montroz, 70230 Thiénans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Thiénans.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Montroz
Une vente a été recensée au 2 Route de Montroz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montroz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montroz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montroz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montroz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montroz dans son marché local
Prix du 2 Route de Montroz par rapport à la voie
Sur Route de Montroz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Route de Montroz se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montroz par rapport à Thiénans et à Haute-Saône
À Thiénans, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montroz se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Thiénans et 64.07 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiénans a augmenté de 229.79 % sur 1 an et augmenté de 278 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 543 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 477 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 300 € au 2 Route de Montroz à Thiénans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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