21 Avenue de la Gare, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 933 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°23 et du 6.26 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue de la Gare, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Valay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 292 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la Gare se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Valay et 19.71 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue de la Gare à Valay
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue de la Gare est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
