9 Rue Charles Gauthereau, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Gauthereau, affiche un prix moyen de 877 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles Gauthereau, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Valay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Gauthereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Gauthereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Gauthereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Gauthereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gauthereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Gauthereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Gauthereau dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Gauthereau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gauthereau, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 9 Rue Charles Gauthereau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Gauthereau par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles Gauthereau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Valay et 24.53 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles Gauthereau à Valay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles Gauthereau est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 37.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
