22 Rue Fénelon, 70140 Valay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 876 €/m², identique à celui du n°24 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Fénelon, 70140 Valay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Valay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 828 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - POLE EDUCATIF à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fénelon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 22 Rue Fénelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fénelon par rapport à Valay et à Haute-Saône
À Valay, le prix moyen des appartements atteint 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fénelon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Valay et 24.68 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Fénelon à Valay
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Fénelon est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valay a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 37.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 836 €/m² au deuxième semestre 2022.
