3 b Impasse du Fournil, 70600 Vars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 b Impasse du Fournil, affiche un prix moyen de 855 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°3 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 b Impasse du Fournil, 70600 Vars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vars.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 b Impasse du Fournil
Une vente a été recensée au 3 b Impasse du Fournil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Impasse du Fournil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 b Impasse du Fournil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Impasse du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Impasse du Fournil dans son marché local
Prix du 3 b Impasse du Fournil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournil, le prix moyen des maisons s'établit à 758 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 b Impasse du Fournil se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Impasse du Fournil par rapport à Vars et à Haute-Saône
À Vars, le prix moyen des maisons atteint 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse du Fournil se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Vars et -34.63 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vars a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 695 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 3 b Impasse du Fournil à Vars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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