26 Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°17 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Sécurité Sociale à 246 mètres
- - Vesoul à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 275 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 664 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 413 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des Alliés, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 26 Boulevard des Alliés se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Alliés par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard des Alliés se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 4.39 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard des Alliés à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard des Alliés est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
