31 Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Alliés, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°28 t et de n°28 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard des Alliés, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 257 mètres
- - Vesoul à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 234 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 754 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 510 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 593 mètres
Ventes au 31 Boulevard des Alliés
Les 2 ventes au 31 Boulevard des Alliés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Alliés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Alliés dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Alliés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 31 Boulevard des Alliés se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Alliés par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard des Alliés se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard des Alliés à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard des Alliés est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
