3 Boulevard Kennedy, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Kennedy, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 2488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Stade à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 1092 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 823 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 3 Boulevard Kennedy se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Kennedy par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Kennedy se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 14.63 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Kennedy à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Kennedy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
