4 Boulevard Kennedy, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 994 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Kennedy, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Frotey-lès-Vesoul.
1 niveau - 2738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 275 mètres
- - Collège Jacques Brel à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 511 mètres
- - Ecole primaire Pablo Picasso à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Boulevard Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Kennedy par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Kennedy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 100 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Kennedy à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Kennedy est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
