4 Impasse Saint Vincent de Paul, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Saint Vincent de Paul, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 210 mètres
- - Vesoul à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1093 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 93 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 706 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 701 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Vincent de Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Vincent de Paul, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 4 Impasse Saint Vincent de Paul se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Vincent de Paul par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Saint Vincent de Paul se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 14.19 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Saint Vincent de Paul à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Saint Vincent de Paul est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
