2 Place du 11e Chasseurs, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 11e Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 11e Chasseurs, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vesoul Ouest.
- 665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Primaire Luxembourg à 167 mètres
- - Vesoul à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 540 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 150 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 11e Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 11e Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 11e Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 11e Chasseurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11e Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 11e Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 11e Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Place du 11e Chasseurs par rapport à la voie
Sur Place du 11e Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Place du 11e Chasseurs se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 11e Chasseurs par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 11e Chasseurs se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 21.67 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 11e Chasseurs à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 11e Chasseurs est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
