3 Place du 11e Chasseurs, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du 11e Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du 11e Chasseurs, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Mairie à 160 mètres
- - Vesoul à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 533 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 152 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Ventes au 3 Place du 11e Chasseurs
Une vente a été recensée au 3 Place du 11e Chasseurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du 11e Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du 11e Chasseurs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11e Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du 11e Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du 11e Chasseurs dans son marché local
Prix du 3 Place du 11e Chasseurs par rapport à la voie
Sur Place du 11e Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Place du 11e Chasseurs se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du 11e Chasseurs par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du 11e Chasseurs se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.5 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du 11e Chasseurs à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Place du 11e Chasseurs est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
