7 Place du 11e Chasseurs, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du 11e Chasseurs, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du 11e Chasseurs, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 623 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Primaire Luxembourg à 159 mètres
- - Vesoul à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 570 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 116 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 168 mètres
Ventes au 7 Place du 11e Chasseurs
Les 2 ventes au 7 Place du 11e Chasseurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du 11e Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du 11e Chasseurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du 11e Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du 11e Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du 11e Chasseurs dans son marché local
Prix du 7 Place du 11e Chasseurs par rapport à la voie
Sur Place du 11e Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Place du 11e Chasseurs se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du 11e Chasseurs par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du 11e Chasseurs se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 15.82 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du 11e Chasseurs à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 7 Place du 11e Chasseurs est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
