2 Place du Moulin des Prés, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Moulin des Prés, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Moulin des Prés, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 20 parkings - 710 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Jean Macé à 113 mètres
- - Vesoul à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 177 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 536 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 383 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 428 mètres
Ventes au 2 Place du Moulin des Prés
Les 8 ventes au 2 Place du Moulin des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Moulin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Moulin des Prés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Moulin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Moulin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Moulin des Prés dans son marché local
Prix du 2 Place du Moulin des Prés par rapport à la voie
Sur Place du Moulin des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Place du Moulin des Prés se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Moulin des Prés par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Moulin des Prés se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 0.43 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Moulin des Prés à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Moulin des Prés est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
