Rue Noirot, 70000 Vesoul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Noirot, 70000 Vesoul, affiche un prix moyen de 1 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Noirot dans son marché local
Prix Rue Noirot par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noirot se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 13.6 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Noirot à Vesoul
Le loyer moyen estimé Rue Noirot est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Noirot
Les ventes enregistrées Rue Noirot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Noirot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 31 mètres
- - Vesoul à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1537 mètres
- - Collège Jean Macé à 368 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 2594 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 340 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 256 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Noirot
Adresses Rue Noirot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noirot, classées par tranches de numéros.
