16 Place du Palais, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Palais, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Palais, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 211 mètres
- - Vesoul à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1111 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 106 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 687 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 682 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Palais, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Palais dans son marché local
Prix du 16 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 16 Place du Palais se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Palais par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Palais se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 14.1 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Palais à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Palais est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
