1 bis Place du Trau, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place du Trau, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place du Trau, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 188 mètres
- - Vesoul à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1181 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 282 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 570 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 627 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place du Trau
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place du Trau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place du Trau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place du Trau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Trau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place du Trau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place du Trau dans son marché local
Prix du 1 bis Place du Trau par rapport à la voie
Sur Place du Trau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1 bis Place du Trau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place du Trau par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place du Trau se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 9.37 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place du Trau à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place du Trau est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
