1 Place du Trau, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Trau, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Trau, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 188 mètres
- - Vesoul à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1181 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 282 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 570 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 627 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Trau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Trau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Trau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Trau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Trau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Trau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Trau dans son marché local
Prix du 1 Place du Trau par rapport à la voie
Sur Place du Trau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 1 Place du Trau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Trau par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Trau se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 9.54 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Trau à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Trau est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
