9 Quai Rene Veil, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Rene Veil, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Rene Veil, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 52 mètres
- - Vesoul à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 118 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 574 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 397 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 470 mètres
Ventes au 9 Quai Rene Veil
Les 2 ventes au 9 Quai Rene Veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Rene Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Rene Veil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Rene Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Rene Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Rene Veil dans son marché local
Prix du 9 Quai Rene Veil par rapport à la voie
Sur Quai Rene Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9 Quai Rene Veil se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Rene Veil par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Rene Veil se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 0.09 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Rene Veil à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Rene Veil est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
