2 Rue Baron Bouvier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baron Bouvier, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1549, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Baron Bouvier, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1549, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Baron Bouvier à 155 mètres
- - Vesoul à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1029 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 129 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 749 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 762 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 129 mètres
Ventes au 2 Rue Baron Bouvier
Une vente a été recensée au 2 Rue Baron Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baron Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baron Bouvier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baron Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baron Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baron Bouvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Baron Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Baron Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue Baron Bouvier se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baron Bouvier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baron Bouvier se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 11.95 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Baron Bouvier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Baron Bouvier est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
