11 Rue Bernard de Palissy, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bernard de Palissy, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 11.54 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Bernard de Palissy, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 875 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul De Gaulle à 164 mètres
- - Vesoul à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 657 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 695 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 473 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 150 mètres
Ventes au 11 Rue Bernard de Palissy
Les 4 ventes au 11 Rue Bernard de Palissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bernard de Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bernard de Palissy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard de Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bernard de Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bernard de Palissy dans son marché local
Prix du 11 Rue Bernard de Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard de Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Rue Bernard de Palissy se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bernard de Palissy par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bernard de Palissy se situe 35.93 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 43.77 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Bernard de Palissy à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Bernard de Palissy est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
