18 Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 373 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 87 mètres
- - Vesoul à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 1468 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 315 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 464 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 481 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 315 mètres
Ventes au 18 Rue d'Alsace-lorraine
Les 2 ventes au 18 Rue d'Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alsace-lorraine, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 18 Rue d'Alsace-lorraine se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Alsace-lorraine se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.25 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'Alsace-lorraine à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'Alsace-lorraine est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
