Rue de l'Aigle Noir, 70000 Vesoul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aigle Noir, 70000 Vesoul, affiche un prix moyen de 1 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aigle Noir dans son marché local
Prix Rue de l'Aigle Noir par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aigle Noir se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 11.26 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aigle Noir à Vesoul
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aigle Noir est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aigle Noir
Les ventes enregistrées Rue de l'Aigle Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aigle Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 133 mètres
- - Vesoul à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1401 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 399 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 2522 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 376 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aigle Noir
Adresses Rue de l'Aigle Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aigle Noir, classées par tranches de numéros.
