22 a Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°22 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 0 parking - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0658 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 79 mètres
- - Vesoul à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 336 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 439 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 447 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 336 mètres
Ventes au 22 a Rue d'Alsace-lorraine
Une vente a été recensée au 22 a Rue d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue d'Alsace-lorraine, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 22 a Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 22 a Rue d'Alsace-lorraine se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue d'Alsace-lorraine se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 9.46 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Rue d'Alsace-lorraine à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 22 a Rue d'Alsace-lorraine est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
