36 Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 98 mètres
- - Vesoul à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 373 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 403 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 398 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 373 mètres
Ventes au 36 Rue d'Alsace-lorraine
Les 3 ventes au 36 Rue d'Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Alsace-lorraine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 36 Rue d'Alsace-lorraine se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue d'Alsace-lorraine se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 17.28 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue d'Alsace-lorraine à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 36 Rue d'Alsace-lorraine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
