4 Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Alsace-lorraine, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Georges Genoux à 105 mètres
- - Vesoul à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1285 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 300 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 485 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 511 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 300 mètres
Ventes au 4 Rue d'Alsace-lorraine
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Alsace-lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Alsace-lorraine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 Rue d'Alsace-lorraine se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Alsace-lorraine par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Alsace-lorraine se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 10.75 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Alsace-lorraine à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Alsace-lorraine est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
