17 Rue d'Echenoz, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Echenoz, affiche un prix moyen de 986 €/m², identique à celui du n°17 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Echenoz, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 684 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Pins à 213 mètres
- - Vesoul à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 932 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 520 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 486 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Echenoz
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Echenoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Echenoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Echenoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Echenoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Echenoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Echenoz dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Echenoz par rapport à la voie
Sur Rue d'Echenoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 17 Rue d'Echenoz se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Echenoz par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Echenoz se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 15.22 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Echenoz à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Echenoz est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
