31 bis Rue d'Echenoz, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue d'Echenoz, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue d'Echenoz, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Les Pins à 77 mètres
- - Vesoul à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1045 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 670 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 623 mètres
- - Ecole élémentaire du Boulevard à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue d'Echenoz
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue d'Echenoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue d'Echenoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue d'Echenoz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d'Echenoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue d'Echenoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue d'Echenoz dans son marché local
Prix du 31 bis Rue d'Echenoz par rapport à la voie
Sur Rue d'Echenoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 31 bis Rue d'Echenoz se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue d'Echenoz par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue d'Echenoz se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 5.14 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue d'Echenoz à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue d'Echenoz est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vesoul a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
