21 Rue de Fleurier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fleurier, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Fleurier, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 111 mètres
- - Vesoul à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 114 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 655 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 495 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Fleurier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Fleurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fleurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fleurier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fleurier dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fleurier par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 21 Rue de Fleurier se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fleurier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Fleurier se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 3.61 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Fleurier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Fleurier est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
