3 Rue de Fleurier, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fleurier, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Fleurier, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 293 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0309 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Macé à 135 mètres
- - Vesoul à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 192 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 535 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 393 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fleurier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fleurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fleurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fleurier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fleurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fleurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fleurier dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fleurier par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Rue de Fleurier se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fleurier par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Fleurier se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 10.83 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Fleurier à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Fleurier est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
