1 Rue de Gerlingen, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gerlingen, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°3 z et de n°3 y.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Gerlingen, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 544 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Coubertin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 770 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 211 mètres
Ventes au 1 Rue de Gerlingen
Les 7 ventes au 1 Rue de Gerlingen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gerlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gerlingen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gerlingen dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gerlingen par rapport à la voie
Sur Rue de Gerlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Rue de Gerlingen se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gerlingen par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Gerlingen se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 1.89 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Gerlingen à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Gerlingen est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
