9 Rue de Gerlingen, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gerlingen, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Gerlingen, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grand Grésil-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 125 logements - 2488 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Stade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 1066 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 1162 mètres
- - Ecole primaire du Stade à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gerlingen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gerlingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gerlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gerlingen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gerlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gerlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gerlingen dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gerlingen par rapport à la voie
Sur Rue de Gerlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 9 Rue de Gerlingen se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gerlingen par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Gerlingen se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 14.7 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Gerlingen à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Gerlingen est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
