10 Rue de la Banque, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°10 a mais supérieur de 8.13 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Banque, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 366 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pã´Le Multimodal à 126 mètres
- - Vesoul à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 608 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 165 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 124 mètres
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Banque, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 10 Rue de la Banque se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Banque par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Banque se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 7.39 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Banque à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Banque est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
