33 Rue de la Banque, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°22 a et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Banque, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Jean-Jaurès-Petit-Banque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 814 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0354 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pã´Le Multimodal à 86 mètres
- - Vesoul à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 692 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 158 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 33 Rue de la Banque
Les 17 ventes au 33 Rue de la Banque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Banque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 33 Rue de la Banque se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Banque par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Banque se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 4.82 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Banque à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Banque est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
