10 bis Rue de la Préfecture, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Préfecture, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Conseil Départemental à 59 mètres
- - Vesoul à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1426 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 563 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 346 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 510 mètres
- - Ecole élémentaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Préfecture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 10 bis Rue de la Préfecture se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Préfecture par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Préfecture se situe 32.74 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 40.5 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Préfecture à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Préfecture est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
