6 Rue de la Préfecture, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°8 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Préfecture, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Conseil Départemental à 80 mètres
- - Vesoul à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1412 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 541 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 354 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 508 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Ventes au 6 Rue de la Préfecture
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Préfecture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Préfecture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 6 Rue de la Préfecture se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Préfecture par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Préfecture se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 44.8 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Préfecture à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Préfecture est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
