11 Rue de Presle, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Presle, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 5.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Presle, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vesoul Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Conseil Départemental à 56 mètres
- - Vesoul à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Marteroy à 630 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 272 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 464 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Presle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Presle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Presle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Presle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Presle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Presle dans son marché local
Prix du 11 Rue de Presle par rapport à la voie
Sur Rue de Presle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 11 Rue de Presle se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Presle par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Presle se situe 39.24 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 48.11 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Presle à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Presle est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
