6 Rue des Casernes, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Casernes, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 99 mètres
- - Vesoul à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 425 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 265 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 6 Rue des Casernes
Les 2 ventes au 6 Rue des Casernes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Casernes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 6 Rue des Casernes se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Casernes par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Casernes se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 2.49 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Casernes à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Casernes est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
