8 Rue des Casernes, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Casernes, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0045 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Paul Morel à 94 mètres
- - Vesoul à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 430 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 263 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Ventes au 8 Rue des Casernes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Casernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Casernes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 8 Rue des Casernes se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Casernes par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Casernes se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 7.65 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Casernes à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Casernes est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
