1 bis Rue des Ursulines, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Ursulines, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 179 mètres
- - Vesoul à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1192 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 286 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 560 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 616 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 286 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Ursulines
Les 2 ventes au 1 bis Rue des Ursulines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Ursulines, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 1 bis Rue des Ursulines se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Ursulines par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Ursulines se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 10.4 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Ursulines à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Ursulines est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
