8 Rue des Ursulines, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Ursulines, 70000 Vesoul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Centre Nord-Saint-Ferjeux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Préfecture à 177 mètres
- - Vesoul à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edouard Belin à 1205 mètres
- - Collège privé Le Marteroy à 279 mètres
- - Lycée professionnel Luxembourg - Lycée des métiers du savoir-faire industriel, de l'habitat connecté et des équipements à 550 mètres
- - Ecole maternelle de la Banque à 599 mètres
- - Ecole primaire privée du Marteroy à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ursulines, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 8 Rue des Ursulines se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ursulines par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ursulines se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Vesoul et 9.37 % en dessous de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Ursulines à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Ursulines est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
