4 bis Rue du 23e Rif, 70000 Vesoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du 23e Rif, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°2 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du 23e Rif, 70000 Vesoul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesoul Cours Montaigne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Brel à 332 mètres
- - Collège Jacques Brel à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Belin - Lycée des métiers de l'ingénierie numérique à 351 mètres
- - Ecole maternelle à 1030 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MATISSE à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du 23e Rif
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du 23e Rif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du 23e Rif
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du 23e Rif. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 23e Rif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du 23e Rif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du 23e Rif dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du 23e Rif par rapport à la voie
Sur Rue du 23e Rif, le prix moyen des appartements s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 4 bis Rue du 23e Rif se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du 23e Rif par rapport à Vesoul et à Haute-Saône
À Vesoul, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du 23e Rif se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Vesoul et 24.4 % au-dessus de celle de Haute-Saône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du 23e Rif à Vesoul
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du 23e Rif est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vesoul, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vesoul a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 349 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
